余年看着宋诗画，古井无波的脸上交织起错愕和惊诧，端的是纷乱无比。

天地良心，从这栋庄园他看的出来宋诗画家里有权有钱，但他真没想到碧水庄园的开发商竟然就是宋家。

要知道碧水庄园可是京城内顶级别墅区，以现在的价格不比二环内的四合院便宜多少。

几十年后，碧水庄园将会是无数导演和明星的首选居住地，绝对不是一般开发商能够开发的起的。

环顾四周装修豪华占地面积庞大到一眼无边的庄园，余年忽然自嘲一笑，点了点头，说道：“看眼前这座庄园，你们家是碧水庄园身背后开发商，倒也能够理解。”

这一刻，他不得不羡慕宋诗画的出生。

与此通时，余年庆幸在宋诗画提出借钱的时侯他没有拒绝，而是每次都一口答应下来。

“十套吧。”

余年认真道：“如果方便的话，我想购入十套别墅。”

“这么多？”

这下换到宋诗画震惊和意外，她困惑的看着余年，问道：“你要这么多别墅干什么？就算是住，你也住不了那么多。”

现在是90年代，全国多地都还在处于职工分配房子的阶段，房产的市场交易占不到百分之四十，所以无数人就没有房产增值和炒房的概念，这一点宋诗画不知道，但是余年心里却十分清楚。

“先买下来吧，未来等我公司上市，我会将这些房产作为公司骨干的奖励。”

余年随便找了个理由，不想因为囤房过多太过显眼。

尤其是他看好房产市场一路上涨趋势，宋诗画不一定相信，他也不想过多解释。

“原来是这样。”

宋诗画恍然大悟，点了点头，说道：“既然你有求于我，我会帮你搞定这件事情，但十栋别墅不便宜，至少破千万，你提前准备好资金。”

“没问题。”

余年说道：“只要房产手续齐全，钱随时打款。”

“手续这方面你完全不用担心。”

宋诗画说道：“我们家作为开发商，绝对不会有问题。”

“我相信你。”

余年微微一笑，想了想，继续说道：“对了，除了碧水庄园的别墅，我还想购置套四合院，越大越好。”

京城的四合院在2000年以后一套难求，尤其是零八年金融危机结束后市场价迅速暴涨，只要稍微面积大地段好的都基本价值过亿，甚至好几个亿。

所以余年在这个时侯入手四合院，是最好的时侯。

但问题是，余年不想要那种犄角旮旯占地面积不足百平的四合院，只想要占地三百平以上，甚至是千平以上的四合院。

而这种四合院，也很少在普通人手中。

这个时侯，通过宋诗画的人脉关系购入，对余年来说是最好的选择。

“套四合院？面积还要越大越好……”

宋诗画盯着余年的眼睛观察了长达一分钟，随后表情不变的说道：“如果我没有猜错，不管是碧水庄园的别墅，还是四合院，你购买这些房产，都是为了囤房，在未来房价上涨的时侯获利吧？”

“……”

面对宋诗画的一针见血，余年知道瞒不过对方，笑着说道：“差不多吧，这方面的想法也有。”

“四合院还要独栋的，是吧？”

宋诗画再次问道。

“这样最好。”

余年说道：“我这个人不喜欢吵闹，喜欢安静。”

“你看好未来的房产市场？”

宋诗画想了想，又问道。

“未来的房产市场肯定是一片光明，节节攀升。”

余年不急不缓的说道：“这不是你们宋家早就预料的事情吗？”

“为什么这么说？”

宋诗画的眼神变得意味深长。

“如果你们宋家不看好房产市场，又怎么会是碧水庄园的开发商？”

余年笑道：“如果我没有猜错的话，你们宋家已经在全国各地的大城市内陆续开展房产建设活动，对吗？”

“你说的没错。”

宋诗画面露意外，很快收拾好情绪，说道：“我们宋家的确看好未来的房地产市场，至少三十年内，不会变，而且……”

顿了顿，宋诗画抿唇补充道：“我们已经拿到内部文件，政策马上就会下来。”

“看来我误打误撞猜对了。”

余年笑道：“以后你们宋家